附录D 消防可行性研究报告示范文本

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既有建筑改造消防技术可行性研究报告（参考格式）

工程名称：

产权单位：

改造实施单位：

可行性研究单位：

日期： 年 月 日

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可行性研究单位签章页

法定代表人 ：	【印刷体】	【签名栏】
技术总负责人：	【印刷体】	【签名栏】
项目负责人 ：	【印刷体】	【签名栏】

技术人员人员组成

姓名	执业资格	职称	签名
建筑
结构
给排水
电气
暖通

1、工程概况及消防安全基本情况

××单位位于宁波市××区××路××号。该单位（××建筑或场所×层）于××年×月消防设计审查（审核）合格，××年×月通过消防验收。建筑主要功能××，建筑类别××，耐火等级××，火灾危险性分类××，总建筑面积××m2，地上×层，地下×层，建筑高度××米，建筑功能为××。建筑竣工日期××，竣工图纸提供情况××，依法取得消防行政审批手续情况××，原设计单位××，原施工单位××；主要消防设施有消防安全疏散设施、火灾应急照明系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、防火分隔系统、灭火器等。（根据实际情况描述）

2、可行性研究依据

本次可行性研究的有关法律法规、规章及标准。

3、执行现行技术标准的难点

（1）符合当时消防技术标准要求，但不符合现行技术标准要求的，存在问题及执行难点如下。

存在的问题：

执行的难点：

（2）其他难以执行现行技术标准要求的，问题及执行难点如下。

存在的问题：

执行的难点：

4、改造措施及建议

（1）建筑设计

（2）消防给水设施

（3）防烟和排烟设施

（4）消防电气

5、结论

根据可行性研究的要求和程序，结合工程消防技术标准和《宁波市既有建筑改造施工图设计及审查技术要点》，对有关内容进行分析，通过改造前情况和改造后需执行的标准进行对照、针对改造的难度提出改造后拟采取的消防技术措施，该建筑改造可行性研究提出的解决措施和建议□可以/□不可以满足消防安全的技术要求。

可行性研究结论： □可行 □不可行

既有建筑改造消防技术可行性研究汇总表

项目名称
产权单位名称
项目地址
改造实施单位名称
用地性质
改造可行性研究单位名称
原建筑状况
产权状况	□全部建筑产权证 □改造部分产权证 □全部建筑租赁使用合同 □改造部分租赁使用合同
建筑高度（m）
建筑面积（㎡）
建筑层数	地上：层、地下：层
建筑使用功能	原建筑（建设时或之前改建时批准的）功能
原建筑建设时间或之前改建时间	年 月
批准文件	既有建筑工程施工图设计文件审查合格书（消防）编号/消防设计审核意见书编号
发证日期	年 月（此栏历史久远的可不填）
既有建筑工程消防验收意见书编号/消防验收备案凭证编号
发证日期	年 月（此栏历史久远的可不填）
既有建筑工程质量监督单位监督编号
改造类别	□既有建筑整体改造 □既有建筑局部层改造 □既有建筑内部装饰装修

工程概况

时间	建筑名称	结构类型	功能	消防分类	耐火等级	层数	建筑高度（m）
						地上	地下	地上	地下
改造建筑面积（㎡）
建造年代
设计日期
竣工日期
改造前
改造后

可行性研究情况

拟改造功能的现	改造条件	改造条件
可行性研究内容	改造前情况	行规范、标准对（是否能执行现行规范、标（改造后可适用原规范、标准应要求准等）情况及加强措施）

可行性研究内容明细

序号	可行性研究内容	改造前情况	改造后情况	是否能执行现行规范、标准	改造措施及加强措施
1	建筑类别与耐火等级-建筑分类
2	建筑类别与耐火等级-耐火等级
3	总平面布局-防火间距
4	总平面布局-消防车道
5	总平面布局-消防车登高面、消防救援窗口
6	总平面布局-消防车登高操作场地
7	平面布置-消防控制室
8	平面布置-消防水泵房
9	平面布置-柴油发电机房、变配电房
10	平面布置-民用建筑中其他特殊场所
11	平面布置-工业建筑中其他特殊场所
12	建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰-建筑外墙和屋面保温
13	内部装修-对消防设施影响
14	内部装修-对疏散设施影响
15	防火分隔-防火分区
16	防火分隔-防火墙
17	防火分隔-防火隔墙、柱、梁、楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件
18	防火分隔-竖向管道井
19	防火分隔-其他有防火分隔要求的部位
20	应急排烟窗（固定窗）
21	防爆-爆炸危险场所（部位）
22	防爆-泄压设施
23	防爆-锅炉房的防爆措施
24	防爆-柴油发电机房、油浸式变压器房的防爆措施
25	安全疏散-安全出口
26	安全疏散-疏散走道
27	安全疏散-避难层（间）
28	安全疏散-避难走道
29	安全疏散-消防应急照明和疏散指示系统
30	消防电梯-消防电梯
31	消防给水及消火栓系统-供水水源
32	消防给水及消火栓系统-消防水池
33	消防给水及消火栓系统-消防水泵
34	消防给水及消火栓系统-消防水箱
35	消防给水及消火栓系统-室外消火栓及取水口
36	消防给水及消火栓系统-室内消火栓
37	自动喷水灭火系统-消防水泵
38	自动喷水灭火系统-喷头
39	火灾自动报警系统-消防控制室
40	火灾自动报警系统-火灾探测器等
41	火灾自动报警系统-应急广播及警报装置
42	火灾自动报警系统-火灾报警控制器、联动设备及消防控制室图形显示装置
43	火灾自动报警系统-电气火灾监控系统
44	火灾自动报警系统-消防设备电源监控系统
45	火灾自动报警系统-防火门监控系统
46	火灾自动报警系统-可燃气体探测报警系统
47	防烟排烟系统及通风、空调系统防火-自然通风（防烟系统）
48	防烟排烟系统及通风、空调系统防火-机械加压送风设施（防烟系统）
49	防烟排烟系统及通风、空调系统防火-防烟分区（排烟系统）
50	防烟排烟系统及通风、空调系统防火-自然排烟（排烟系统）
51	防烟排烟系统及通风、空调系统防火-机械排烟系统设置与排烟风机（排烟系统）
52	防烟排烟系统及通风、空调系统防火-补风设施（排烟系统）
53	防烟排烟系统及通风、空调系统防火-通风、空调系统防火
54	消防供配电及电器装置-消防电源
55	消防供配电及电器装置-备用发电机
56	消防供配电及电器装置-其他备用电源
57	泡沫灭火系统-泡沫灭火系统防护区
58	气体灭火系统-防护区
59	自动跟踪定位射流灭火系统、细水雾灭火系统-自动跟踪定位射流灭火系统
60	自动跟踪定位射流灭火系统、细水雾灭火系统-细水雾灭火系统

可行性研究结论

××单位位于宁波市××区××路××号，属于××类型（人员密集场所和地下公共建筑、一类高层公共建筑）。该单位（××建筑或场所×层）于××年×月消防设计审查（审核）合格，××年×月通过消防验收。建筑的主要功能××，建筑类别××，耐火等级××，火灾危险性分类××，总建筑面积××m2，地上×层，地下×层，建筑高度××米；建筑×层，建筑面积××m2，建筑功能为××。建筑竣工日期××，竣工图纸提供情况××，依法取得消防行政审批手续情况××，原设计单位××，原施工单位××；主要消防设施有消防安全疏散设施、火灾应急照明系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、干粉灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、防火分隔系统、灭火器等。（根据实际情况描述）

根据可行性研究的要求和程序，结合工程消防技术标准和《宁波市既有建筑改造施工图设计及审查技术要点》，对有关内容进行分析，通过改造前情况和改造后需执行的标准进行对照、针对改造的难度提出改造后拟采取的消防技术措施，该建筑改造可行性研究提出的解决对策、措施和建议可以满足消防安全的技术要求。可行性研究结论依据《宁波市既有建筑改造施工图设计及审查技术要点》和国家、浙江省工程建设消防技术标准，该项目改造消防技术可行性研究结论为：□可行 □不可行。

可行性研究单位（公章）：

年 月 日

可行性研究单位人员（签名）：

年 月 日

建设单位（公章）：

年 月 日

填表说明：

1. 此表格形式以及其中的可行性研究内容和标准要求仅供参考，可行性研究单位应根据研究对象的具体情况，自行增删有关内容，确保可行性研究的内容全面，没有遗漏。

2. 可行性研究人应当如实填写，内容准确、完整，涂改无效。表格材料均使用A4型纸打印或复印。

3. 可行性研究表应由可行性研究单位加盖印章。

4. 文书中的"□"，表示有多个内容可供选择，在选中内容前的"□"内画√。

5. "工程概况"填写多栋建筑的，需要分开逐一填写。

6. 表格设定的栏目，应逐项填写。无法提供的或无法填写的，应在栏内说明情况。

7. 各类消防设施的设置（即可行性研究内容）依据改造后的建筑整体功能情况按相关要求判断。

8. 可行性研究内容见附录C《消防可行性研究技术要点》

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