5.3 改造

5.3.1 老旧集贸市场应结合环境卫生、购物休憩、景观环境、现代物流和电子商务要求，加固建筑结构，改善环境质量，完善市场功能，并宜增设公共交往、文化传承空间，应解决交通拥堵，促进集贸市场有机更新。

5.3.2 集贸市场宜结合乡镇闲置用地及建筑，加以改造利用，盘活存量土地，保存乡镇记忆。

条文说明

5.3.1 既有老旧集贸市场最核心的问题就是与周边环境相互干扰、交通拥堵、停车困难、建设形象不佳、公共空间缺乏，要加强既有市场的更新改造与利用，改善建筑结构，提升通风采光效果，加强建筑立面或屋顶色彩改造，结合周边环境整治，提升周边环境，增建休憩广场空间，增设停车位，完善市场公共交往、文化传承的功能，解决交通拥堵等问题。

5.3.2 鼓励灵活利用既有建筑和公共空间设置临时市场，一是鼓励利用现有的废旧厂房等老建筑进行改造，加以利用设置临时市场；二是鼓励利用公共建筑的空闲时间，设置临时市场；三是有序、有限制地利用具有人气的广场、空地等公共空间，结合庙会、乡村文化活动、节令习俗庆典、下乡商品交流会等各类活动集聚人气，提升临时市场商业吸引力。