7 维护保养档案

7.1 资料收集与整理

7.1.1 资料收集

    a）收集维保项目基本资料：建设工程消防设计审核意见书、建设工程消防验收意见书或备案抽查凭证、消防设施产品说明书等相关技术资料、消防设施竣工图纸、火灾报警设施地址编码表等。

    b）采集维保对象基础信息、消防控制室信息。

7.1.2 资料整理

    a）填写《项目概况表》（参见附表B.1）。

    b）汇总维保项目涉及的所有消防设施，形成《消防设施统计表》（参见附表B.2）。

    c）对收集的资料进行现场复核，整理形成《消防设施位置表》（参见附表B.3），宜标注在平面图纸上，形成消防设施位置图。

7.2 编制维保计划

7.2.1 根据《消防设施统计表》，结合附录A规定的消防设施维保频次，制定维保年度计划，明确维保项目消防设施数量、频次、内容及方法。

7.2.2 根据《消防设施位置表》，结合维保年度计划，确定每月需维保的消防设施及项目，编制维保月度计划，明确消防设施具体位置、计划维保时间、人员分工。

7.3 编制维保报告

7.3.1 现场维保作业过程中应填写相关记录表：《消防设施检查记录表》（参见附表B.4）、《消防设施功能测试记录表》（参见附表B.5）、《消防设施保养记录表》（参见附表B.6）、《消防设施联动试验记录表》（参见附表B.7）、《消防设施问题处理意见》（参见附表B.8）。

7.3.2 现场维保作业完毕，应编制月度维保报告（参见附录C）。

7.3.3 年度维保作业完成后，应编制年度维保报告（参见附录D）。